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上周烟台楼市成交820套 开发区万达夺得销冠
2015/11/24 11:02:38 来源:上周烟台楼市成交820套 开发区万达夺得销冠

  上周烟台楼市活跃度持续下降,无项目推盘,周度以续销为主,全市共成交820套,环比微涨1.5%。

  供应419套 成交820套

  据克而瑞数据统计,上周烟台新增供应419套,环比上涨30.5%;成交820套,环比微涨1.5%,全市成交均价环比微跌2.9%,为6790元/㎡。

  开发区成交273套再获销冠 芝罘区领跑烟台房价

  从成交区域来看,上周开发区成交套数最高,成交273套,芝罘区次之,成交175套,牟平区排名第三位,成交113套,莱山区成交105套,排名第四,福山区成交101套排名第五,高新区成交53套,排名第六。

  上周六区成交套数及均价示意图(数据来源:克而瑞)

  从区域房价来看,芝罘区以7989元/㎡领跑六区成交均价,莱山区次之,成交均价为7722元/㎡,高新区排名第三,均价为7004元/㎡,开发区、福山区、牟平区成交均价分别为6557元/㎡、5619元/㎡、5172元/㎡。

  上周烟台商品住宅成交套数TOP10

  上周烟台商品住宅成交套数TOP10排行榜(数据来源:克而瑞)

  据统计,上周开发区万达广场成交84套,排名第一;万科御龙山、海峰、衡悦广场、万科城、分别成交21套、18套、18套、17套排名第二至五名;中海国际社区、中粮朗云、蓝天城市广场、暖山国际、玺萌橘子洲分别成交15套、15套、15套、14套、14套排名第六至第九位。

  土地市场:供应3成交0

  据统计,上周烟台土地市场有三宗土地供应,2宗位于芝罘区,1宗位于莱山区,均为商品住宅用地,总供应面积15万㎡,无土地成交。

  一周重磅:国内最大立体停车库落户南大街

  据了解,烟台市区自身现需7万多个停车泊位,加上外来车辆所需的1.5万泊位,共需8.5万多个。而目前市区仅建有4万多个停车位,不到需求量的一半。通过数据不难看出,市区停车位稀缺,占地面积极少,可停更多车位的立体车库在不久的将来会成为一种趋势。

  现在,国内最大立体停车库落户南大街。在位于芝罘区南大街和毓西路交汇处的名仕豪庭项目可看到10座27层“垂直升降”类立体停车库已经安装完毕,工作人员正在紧张调试。

  这10座立体停车库单体为27层,高度为54.88米,每个占地面积为42平方米,可一次停泊54辆车,整体10座车库可停泊540辆车,平均每辆车占地面积只有0.77平方米,是目前国内同类型车库单车占地面积最少的车库。

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